Блог

Полезные статьи для продавцов и покупателей недвижимости. Увлекательные истории о продажах и риэлторах

Мои провалы в первые дни работы риэлтором

Заголовок статьи какой-то слишком оптимистический и может показаться, что факапы в работе бывают только в первое время. Ни фига, провалы и неудачи были, есть и будут всегда. Но первые три мне запомнились особо.

И я помню их как сейчас. Первые 3 встречи с продавцами квартир на Набережной Победы, проспекте Ге читать подробнее

Топ-5 раздражителей покупателей новостроек на этапе просмотров

Мы все бываем раздражительными. И покупатели новостроек тоже. Делюсь тем, что сам подметил, и о чём рассказали мне клиенты.

1. Отсутствие места для парковки рядом с домом и внятной навигации

Иногда покупателям приходится идти от 100 до 400 метров, чтобы попасть во двор нового дома. Особенно это отт читать подробнее

Настойчивый риэлтор покупателя. Это плохо или хорошо?

Два года назад клиент-покупатель доверил мне найти ему квартиру на вторичном рынке под ремонт в строго определённом районе, не меньше 70кв.м, на среднем этаже, с просторной кухней, раздельным санузлом, балконом с видом на Днепр, заданным бюджетом и желательно с чистым подъездом. Просто как 2х2=4. Но домов с такими к читать подробнее

Как продать квартиру до 5% дороже и в 2 раза быстрее?

Легко! - Сделать предпродажную подготовку (home staging). Это значит поработать над тем, чтобы покупатель влюбился в вашу квартиру по фото в объявлении, позвонил, пришел и купил. Как этого добиться?

1. Минимализм

Уберите личные вещи из открытого доступа. Покупателям не нравится видеть грязные полот читать подробнее

Надежный застройщик и один его важный принцип

Когда поезд ИнтерСити Днепр-Киев подъезжает к главному киевскому ж/д вокзалу, мне тяжело удаётся оторвать взгляд от зданий жилого комплекса Tetris Hall (http://tetrishall.com.ua/) и бизнес-центра 101 TOWER (http://101tower.com.ua/). Они выглядят очень современно, как и IQ Business Center (http://iqbc.ua/) в центре К читать подробнее

Три цены на недвижимость при продаже

Правильная стоимость квартиры – это не менее 50% успеха при продаже. Разные стартовые цены привлекают разное количество покупателей. Какие они бывают и чем отличаются?

ВЫШЕ РЫНОЧНОЙ

Если при определении цены на свою квартиру, вы руководствуетесь ценами аналогов на olx и/или устанавливаете стартовую читать подробнее

Риэлтор VS IT-технологии: кто впереди?

В офлайне и в сети идут горячие споры о будущем риэлторов. Одни утверждают, что скоро те останутся не у дел из-за развития IT-технологий и искусственного интеллекта (ИИ), другие (особенно сами риэлторы) уверены, что это их не коснётся.Решил присоед читать подробнее

Как продать квартиру: 2 мега важных условия

Продать квартиру сейчас достаточно сложно. Это знают почти все, кто последние 3-4 года пытался это сделать (ставь лайк, если столкнулся с такой ситуацией). 2 важнейших условия для продажи квартиры, дома или офиса – это цена и продвижение.

1. ЦЕНА

Если вы – счастливчик и сразу выставили плюс-ми читать подробнее

Как купить квартиру в новостройке: 10 заповедей успеха

Как купить квартиру в новостройке: 10 заповедей успеха

Самое важное, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры в новостройке:

1) Репутация застройщика

Первое, на что стоит обратить внимание. Как давно застройщик на рынке? Сколько домов уже построил и сдал в эксплуатацию? Как обст читать подробнее

Что значит продажа квартиры БЕЗ КОМИССИИ?

Достаточно редко, но в объявлениях риэлторов уже можно встретить приписку «БЕЗ КОМИССИИ». О какой комиссии идёт речь? Это хорошо или плохо для покупателя? Давайте разберёмся вместе.

Без комиссии ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Указатель «без комиссии» означает, что при покупке вам не придётся оплачивать работу читать подробнее